Przedmiotem oferty jest dom o powierzchni 148 m², usytuowany na działce o powierzchni 865 m² w miejscowości Mrągowo. Nieruchomość charakteryzuje się przestronnym układem pomieszczeń oraz dogodnym dostępem do mediów. Dodatkowym atutem są wbudowane garaże, które zapewniają komfortowe warunki parkowania. Zachęcamy do zapoznania się z tą interesującą propozycją. 

Mrągowo | 148 m² | działka 865 m² | garaż na 3–4 auta | blisko jeziora Czos

Są domy, które oferują po prostu miejsce do zamieszkania. Są też takie, które dają przestrzeń, wygodę, prywatność i możliwości na lata.

Ta nieruchomość zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.

Na sprzedaż prezentujemy piętrowy, podpiwniczony dom jednorodzinny po remoncie, położony w spokojnej części Mrągowa, w niedalekiej odległości od jeziora Czos oraz ścieżki rowerowej.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie nie zamierzają rezygnować z własnego ogrodu, dużej działki, prywatności i naprawdę solidnego zaplecza garażowo-gospodarczego.

DOM – 148 m²

Nieruchomość oferuje 148 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na zadbanej działce o powierzchni 865 m².

Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że dom świetnie sprawdzi się jako komfortowa przestrzeń dla rodziny.

PARTER

• przedpokój,
• przestronny salon,
• duża kuchnia,
• łazienka.

Sercem domu jest jasny i przestronny salon z bardzo wydajnym kominkiem. To miejsce stworzone zarówno do codziennego wypoczynku, jak i rodzinnych spotkań.

Kominek nadaje wnętrzu wyjątkowego klimatu, a jednocześnie stanowi dodatkowe i efektywne źródło ogrzewania.

PIĘTRO

Na piętrze znajdują się trzy pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje również:

• strych,
• pełne podpiwniczenie.

To dodatkowa przestrzeń, której w codziennym użytkowaniu domu naprawdę trudno przecenić.

TRZY MOŻLIWOŚCI OGRZEWANIA

Jednym z mocniejszych punktów nieruchomości jest rozbudowane i elastyczne zaplecze grzewcze.

Dom wyposażony jest w:

• kocioł na pellet STALMARK,
• gazowy kocioł Junkers Euroline,
• wydajny kominek.

Możliwość korzystania z kilku źródeł ogrzewania daje właścicielowi większą swobodę wyboru sposobu ogrzewania domu.

Nieruchomość posiada ponadto nowe instalacje oraz dostęp do podstawowych mediów:

• prąd,
• woda,
• kanalizacja,
• gaz.

Dodatkowym atutem jest własna studnia oraz zbiornik ciśnieniowy AQUASYSTEM o pojemności 150 litrów.

DZIAŁKA 865 m² – GOTOWA DO ODPOCZYNKU

Otoczenie domu jest zadbane i urządzone.

Trawnik, hortensje, krzewy oraz liczne nasadzenia tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń, w której można odpocząć bez konieczności zaczynania aranżacji ogrodu od zera.

To miejsce na poranną kawę, rodzinnego grilla, zabawę z dziećmi albo zwyczajnie… święty spokój po całym dniu.

GARAŻ NA 3–4 AUTA – I TO NIE JEST TYPOWY GARAŻ

Jednym z największych wyróżników tej nieruchomości jest oddzielny budynek gospodarczo-garażowy, mogący pomieścić około 3–4 samochodów.

W miejskich nieruchomościach takie zaplecze to prawdziwa rzadkość.

Budynek może być wykorzystywany jako:

• garaż,
• warsztat,
• magazyn,
• pracownia,
• przestrzeń związana z hobby,
• zaplecze dla prowadzonej działalności.

Krótko mówiąc — tutaj garaże naprawdę zasługuje na swoją nazwę.

MRĄGOWO I JEZIORO CZOS W ZASIĘGU RĘKI

Lokalizacja pozwala połączyć wygodę mieszkania w Mrągowie z dostępem do tego, za co kochamy Mazury.

W niedalekiej odległości znajdują się jezioro Czos, tereny rekreacyjne oraz ścieżka rowerowa.

Spacer, rower, aktywny wypoczynek czy chwila nad wodą mogą stać się tutaj częścią codzienności, a nie wyłącznie planem na weekend.

 DLA KOGO JEST TEN DOM?

Dla osób, które nie szukają kolejnego standardowego domu.

To propozycja dla tych, którzy chcą mieć:

✔ 148 m² powierzchni użytkowej
✔ działkę 865 m²
✔ piętro i pełne podpiwniczenie
✔ strych
✔ trzy niezależne możliwości ogrzewania
✔ własną studnię
✔ zadbany ogród
✔ wyjątkowo duże zaplecze garażowo-gospodarcze
✔ miejsce nawet na 3–4 samochody
✔ bliskość jeziora Czos i terenów rekreacyjnych
✔ komfort mieszkania w Mrągowie

To dom, który oferuje nie tylko metry kwadratowe.

Oferuje przede wszystkim przestrzeń do życia i możliwości, których przy miejskich nieruchomościach zwyczajnie często brakuje.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

DORADZIMY / POMOŻEMY / WSKAŻEMY ROZWIĄZANIA W TRUDNEJ SYTUACJI PONAD 37 LAT DOŚWIADCZENIA W KUPNIE SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

Biuro Sprzedaży / Biuro Obsługi Klienta

Grupa Polskich Nieruchomości VIVA POL Mrągowo

ul. Królewiecka 51A/2 ( naprzeciwko Przychodni Zdrowia parter )

ul. Stanisława Moniuszki 30 ( parter )

UWAGA : Jesteśmy z Tobą od prezentacji do przekazania kluczy. Sprawnie przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu, zajmiemy się kwestiami prawnymi . Skontaktuj się z nami, podaj swoje oczekiwania, a znajdziemy nieruchomość specjalnie dla Ciebie. Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu.

*Szczegółowych informacji łącznie z obejrzeniem danej nieruchomości zapraszamy do firmy licencjonowanej Viva Pol Nieruchomości

**Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

***Zapis ten został zawarty ze względu na możliwość drobnych, ludzkich pomyłek . Jeżeli zauważysz nieścisłość napisz do nas, a niezwłocznie ją wyjaśnimy.